エスリード伊丹

  • 兵庫県伊丹市大鹿七丁目

  • / 伊丹駅 徒歩18分

  • 2001年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
2,780万円
43.9万円/㎡
相場
3,003万円
47.4万円/㎡
1,290
2,432
3,574
4,716
AI査定結果
推定相場価格
3,003万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,432万円〜3,574万円
38.4万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月3日
エスリード伊丹
2,780万円（43.9万円/㎡）/ 2階 / 63.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,780万円43.9万円2階 63.34㎡ 2LDK東
2025/07/162,830万円44.7万円2階 63.34㎡ 2LDK東
2025/07/012,880万円45.5万円2階 63.34㎡ 2LDK東
2024/12/072,380万円38.9万円4階 61.22㎡ 3LDK東
2023/11/252,580万円42.1万円4階 61.22㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28エスリード伊丹
伊丹市大鹿七丁目
伊丹駅18分 2,780万円43.9万円63.34㎡2LDK2階 / 6階建 東2001年41戸RC
2023/12/18コンドミニアム伊丹バラ公園
伊丹市荒牧七丁目
山本駅16分 1,980万円33.3万円59.38㎡3LDK2階 / 5階建 南東1997年36戸RC
2023/10/17ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟
伊丹市鴻池二丁目
伊丹駅39分 2,280万円34.1万円66.77㎡3LDK6階 / 10階建 南西1998年90戸RC
2025/07/22アステルコート伊丹緑ケ丘
伊丹市緑ケ丘六丁目
伊丹駅21分 3,680万円47.5万円77.46㎡3LDK+S7階 / 8階建 南1996年40戸RC
2025/07/28サンプリンス瑞穂
伊丹市瑞穂町六丁目
伊丹駅32分 2,280万円35.5万円64.24㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年31戸RC
2024/05/31グローバル伊丹昆陽里II
伊丹市寺本二丁目
伊丹駅34分 2,180万円35.5万円61.43㎡3LDK2階 / 6階建 南2002年42戸RC
2025/07/16グローバル伊丹昆陽里
伊丹市寺本一丁目
伊丹駅38分 1,980万円34.2万円57.91㎡3LDK3階 / 6階建 南2000年46戸RC
2024/07/14アズリルシャンティ
伊丹市鋳物師三丁目
北伊丹駅15分 2,198万円34.3万円64.02㎡3LDK3階 / 4階建 東2003年24戸RC
2025/07/14グランドール伊丹緑ケ丘公園
伊丹市高台四丁目
北伊丹駅17分 2,380万円34.3万円69.37㎡3LDK7階 / 9階建 南2000年53戸RC
2023/07/08パレ緑ケ丘公園
伊丹市大鹿四丁目
伊丹駅18分 2,698万円40.4万円66.82㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年43戸RC
2024/04/08フェルティ・パーク伊丹昆陽
伊丹市昆陽六丁目
伊丹駅30分 2,299万円35.8万円64.26㎡3LDK2階 / 10階建 南西1999年37戸RC
2023/06/16サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユ
伊丹市高台三丁目
北伊丹駅16分 2,998万円38.1万円78.77㎡4LDK3階 / 9階建 東2003年49戸RC
2025/07/01伊丹グリーンスクエア千僧
伊丹市千僧三丁目
伊丹駅13分 3,180万円44.6万円71.34㎡3LDK2階 / 7階建 南東2001年51戸RC
2025/07/22ソルディオ伊丹春日丘
伊丹市春日丘三丁目
伊丹駅17分 2,250万円35.1万円64.1㎡3LDK3階 / 6階建 南西1997年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%上昇、伊丹市では33%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は伊丹市の平均と比較して3.1%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積53.34㎡〜73.34㎡の平均販売価格
兵庫県
47.1万円/㎡
前年比+5.0%
伊丹市
45.3万円/㎡
前年比+33.0%

マンション概要

マンション名エスリード伊丹
所在地兵庫県伊丹市大鹿七丁目
交通伊丹駅徒歩18分
築年月2001年
階数6階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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